Een woning kopen en financieren met VIND

Een woning kopen, wat komt daarbij kijken?

Een woning kopen en/of verkopen is natuurlijk spannend. Maar met de begeleiding van VIND is het niet ingewikkeld! Onze slogan luidt: Geen zorgen, daar zorgen wij voor! Dat doen we met:

• Financieel Advies: We nemen door een gedegen analyse je financiële zorgen uit handen.
• Verzekeringsadvies: We bekijken welke verzekeringen je nodig hebt.
• Aankoopbegeleiding: We denken met je mee wat voor soort woning geschikt voor je is en helpen met de zoektocht naar een andere woning, de bezichtigingen en onderhandelingen.
• Bouwbegeleiding: We helpen met de (financiële) planning voor het bouwen van een nieuwbouwwoning.
• Verkoopbegeleiding: We helpen met de verkoop van je huidige woning.

Het traject van het kopen van een woning bestaat uit verschillende stappen.

Stap 1: Oriënteren

In de oriëntatiefase bespreken we je woonwensen. Naar wat voor woning ben je op zoek en in welke omgeving? Heb je op dit moment een woning, dan maken wij een betrouwbare inschatting van de reële verkoopopbrengst. Ook de financiële (hypothecaire) mogelijkheden rekenen we met je door. Dit doen we op basis van je inkomen. Wat kan en met name wil je lenen? Wat voor maandlasten zijn voor jou acceptabel? Wat is de invloed van je eventuele huidige hypotheek en woning en hoe zit het met de inleg van spaargeld en/of schenkingen.

Stap 2: Bezichtigen en onderhandelen (optioneel)

Maak je gebruik van onze aankoop en/of verkoopbegeleiding? Dan gaan we in deze fase aan de slag met de verkoopbegeleiding van je huidige woning. Hierbij bepalen we de verkoopstrategie. Je woning zetten we vervolgens in de verkoop. We plannen bezichtigingen, onderhandelen met potentiële kopers en stellen de verkoopovereenkomst voor je op.

Ook de aankoopbegeleiding is onderdeel van deze fase. We bezichtigen en beoordelen voor jou interessante woningen. We onderhandelen en brengen biedingen voor je uit. We begeleiden bij een eventuele bouwkundige keuring en controleren de koopovereenkomst.

Stap 3: Advies

Als er enige duidelijkheid is over de koop- en verkoopsom dan kunnen we naar de adviesfase. We berekenen de exact benodigde hypotheek en kijken naar de betaalbaarheid nu (op basis van je huidige) en in de toekomst (op basis van je toekomstige (pensioen)inkomen). Ook kijken we naar de betaalbaarheidsrisico’s. Wat als je komt te overlijden, arbeidsongeschikt en/of werkloos wordt?

Stap 4: Bemiddeling

Er zijn wellicht meerdere hypotheekverstrekkers en verzekeraars die voor jou interessant zijn. Deze vergelijken we. We kijken tijdens de bemiddelingsfase niet alleen naar de hypotheekrente en premie, maar ook naar de voorwaarden. Vervolgens dienen we een aanvraag voor je in bij één of meerdere hypotheekverstrekkers en gaan we aan de slag met het afsluiten van je hypotheek en verzekeringen.

Stap 5: Notaris

Je kan nu met een gerust hart je woning verkopen en/of je nieuwe woning aankopen. Dit doe je met tussenkomst van een notaris. De notaris zorgt er namelijk voor dat alle afspraken notarieel worden vastgelegd. Ook voert hij het beheer over de financiële geldstromen. Uiteraard gaan wij indien gewenst met je mee naar de notaris en controleren we de aktes die de notaris opstelt.

Stap 6: Nazorg

Als je denkt dat je hierna van ons af bent, dan heb je het mis. Je leven veranderd. De risico’s die jij en je naasten lopen veranderen ook. Jij bent druk met je gezin, je baan en/of je onderneming en hebt daardoor wellicht geen tijd of geen zin om na te blijven denken over je financiële zaken. Het is echter belangrijk dat je financiële producten met je mee veranderen. Onze ambitie is er voor te zorgen dat je niet alleen nu de juiste hypotheek en verzekeringen afsluit. Ook in de toekomst wil je een passende hypotheek en passende verzekeringen. Als er iets in je situatie veranderd, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij zijn er op de momenten dat je ons nodig hebt.