Spaarhypotheek

Wat is dat?

Bij de spaarhypotheek leg je maandelijks, in een “spaarpot”, een vast bedrag aan de kant. Dit kan zijn op een bankspaarrekening of in een kapitaalverzekering. Naast de inleg (premie) die je maandelijks betaald, rendeert deze “spaarpot” omdat je over het saldo (de optelsom van de ingelegde bedragen) rente ontvangt. Vaak dezelfde rente als die je betaald op je hypotheek. Heb jij nog een spaarhypotheek? Dan is het misschien zinvol om deze mee te nemen naar de hypotheek voor je nieuwe woning!

De belangrijkste kenmerken van de spaarhypotheek

Stabiele maandlasten
Het bedrag wat je bij de spaarhypotheek maandelijks betaald, bestaat uit een vast bedrag aan rente en inleg. Deze last blijft hetzelfde zolang de spaar- en hypotheekrente gelijk blijven.

Hypotheekrenteaftrek
Had jij al een spaarhypotheek voor 31-12-2012? En was deze hypotheek voor de aankoop, verbouwing en/of verbetering van je eigen woning? Dan kan je deze onder bepaalde voorwaarden meenemen in de hypotheekopzet voor je nieuwe woning. De rente die je betaald blijft onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar.

(Tussentijdse) Aflossing
In tegenstelling tot de annuïteiten en lineaire hypotheek los je tussentijds niet verplicht af. De inleg die je doet is geen aflossing maar wordt toegevoegd aan je spaarsaldo. Je blijft dus continu rente betalen over de volledige schuld. Die rente is en blijft onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar. Is het doelsaldo van je spaarhypotheek gelijk aan je schuld? Dan los je de schuld aan het einde van de looptijd af.

Wil jij meer informatie over de voor- en nadelen van het meenemen van je spaarhypotheek? Neem dan contact op. Hulp nodig bij de aankoop en/of verkoop van je woning? Check dan ook onze website www.vindmakelaardij.nl.