Stijgt de rente nou wel of niet?
Als hypotheekadviseur merk ik dat er veel mensen onterecht denken dat de rente voortdurend aan het stijgen is, terwijl deze eigenlijk sinds oktober 2022 stabiel is gebleven. Maar toch, de hogere rente heeft wel geleid tot hogere maandlasten vergeleken met ruim een jaar geleden. Vooral mensen met een hoge schuld ervaren hier last van. Desondanks blijkt de woningmarkt nog steeds goed te draaien en worden de meeste huizen snel verkocht.
De hogere maandlasten was voor iedereen even schrikken. We waren natuurlijk behoorlijk gewend aan die extreem lage rente. En dat begrijp ik heel goed. Maar we zien ook dat mensen die graag willen verhuizen een manier willen vinden om hier goed mee om te gaan. En wat vaak over het hoofd wordt gezien: een stijgende rente betekent ook meer renteaftrek, wat leidt tot een hoger belastingvoordeel. Netto is het verschil voor de meeste daarom minder erg.
Opvallend is dat ondanks de gestegen rente de vraag naar woningen hoog blijft en huizen snel verkocht worden. Dit geeft aan dat mensen vertrouwen hebben in de stabiliteit van de vastgoedmarkt en hun investering. Hoewel de maandlasten zijn gestegen, blijven mensen gemotiveerd om te kopen en te verkopen, omdat woningen over het algemeen hun waarde behouden.
Op dit moment zien we landelijk dat vooral starters hun kans grijpen. Waarschijnlijk door de situatie dat ze minder hoeven te overbieden. En toch is dit opvallend. Immers, de doorstromer die nu een lopende hypotheek met láge rente heeft, mag die rente doorgaans meenemen naar hun nieuwe woning. En juist in een iets afgekoelde woningmarkt is dat super interessant.
Ik begrijp dat sommigen van jullie met vragen over jullie hypotheek en financiën zitten. Als hypotheekadviseur ben ik hier om te helpen. Laten we samen kijken naar jullie specifieke situatie, bespreken wat de rentestijging betekent voor de maandelijkse lasten en hoe jullie kunnen profiteren van de kansen op de woningmarkt. Mijn doel is om jullie door deze complexe financiële wereld te begeleiden, zodat jullie met een gerust hart jullie hypotheek kunnen blijven betalen.
Heb je vragen over je hypotheek, de rente, of wil je gewoon praten over je financiële toekomst? Ik nodig je van harte uit om met mij in gesprek te gaan. Samen kunnen we je persoonlijke situatie onder de loep nemen en ervoor zorgen dat je financiële planning op koers blijft.
Tot snel!
Maurice
