Kan ik mijn hypotheekbedrag verhogen?

Er zijn veel redenen te bedenken om je hypotheek te verhogen. De meeste mensen verhogen hun hypotheek voor het verbouwen of verbeteren van hun huis, die bedragen heb je misschien niet direct op je spaarrekening staan. Het verhogen van je hypotheek kan dan goed uitkomen.

Je hypotheek verhogen is niet iets wat zomaar altijd kan. Je hypotheekverstrekker zal hiervoor opnieuw toetsen of je nieuwe hypotheekbedrag bij jou inkomsten en of het hypotheekbedrag niet boven de waarde van je woning uitkomt. Voor het verhogen van je hypotheek moet je aan de volgende voorwaarden voldoen:

• Er moet sprake zijn van overwaarde op je woning.
• Je toets inkomen moet voldoende zijn: op basis van je huidige inkomen bepaalt de hypotheekverstrekker of je je nieuwe (hogere) hypotheeklasten kunt dragen. Hierbij wordt ook gekeken naar onder andere eventuele schulden, alimentatie of een uitkering.
• Je moet kunnen aantonen waarvoor je de overwaarde wilt gebruiken: Als dit voor een verbouwing of voor verbetering van je woning, dan zal de hypotheekverstrekker vragen om inzicht in het soort verbouwplannen die je hebt.

Je hypotheek mag na verhoging niet meer zijn dan 100% van de waarde van je woning.